売却の流れ

1. Step1

   無料査定・無料相談のご依頼

   売りたい物件の詳細を、メール・お電話にてお問い合わせください。
   ご希望の条件などもお聞きします。

   メールでお問い合わせ お電話でお問い合わせ
2. Step2

   物件査定

   お客様の売りたい物件を調査し、査定書を作成いたします。ご希望の日時に、担当のスタッフがお伺いします。

3. Step3

   査定結果報告

   査定終了から数日以内に査定書をお届けし、結果をご報告させていただきます。売却価格など、正確な価値を決定いたします。

4. Step4

   媒介契約を結ぶ

   査定結果に納得いただけましたら、販売準備、販売図面作成、物件調査、不動産流通機構登録などの媒介契約を結んでいただきます。

5. Step5

   販売

   内覧希望者ご案内や、ホームページ・情報誌掲載、店頭表示、ポスティングなど。お客様の物件を各種広告方法で幅広くPRいたします。

6. Step6

   お申し込み

   契約書を作成し、重要事項の説明書の作成、売主・買主との交渉・承諾を行います。

7. Step7

   ご契約

   詳細な条件などが決定したのち、契約を交わします。現地での立会い、抵当権抹消手続き等の確認を行います。

8. Step8

   残金決済・所有権移転・抵当権抹消登記

   売買代金の残金を受け取り、買主様の名義に所有権移転を行います。

   残金決済時に用意するもの（売主様）

   1. 登記関係書類（登記済証または登記識別情報）
   2. 実印
   3. 印鑑証明書（3ヶ月以内のもの1通）
   4. 固定資産税納付書・都市計画税納付書
   5. 公共料金精算領収証（電気・ガス・水道料金等）
   6. 管理規約・パンフレット・建築確認通知書等
   7. 仲介手数料
   8. 登記費用（抵当権抹消登記等がある場合）
   9. 売却物件の鍵
   10. 印紙代
   11. 本人確認書類

   • ※登記されている住所と印鑑証明書の住所が異なる場合には、これ以外にも書類が必要になります。