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物件登録日: / 更新日:

  • 一戸建
  • リフォーム済

富山市奥井町

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富山駅へも近く、生活・学校・仕事に便利な奥井町
大型和風邸宅

販売価格
2,960万円 (税込)

6LDK+サンルーム

月々支払の目安
76,838

金利0.5%、返済期間35年、ボーナス支払いなし、2年固定
金額は概算です。詳しくはお問い合わせ下さい。

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西側からの外観
周辺環境に恵まれた立地です
南側からの外観
カーポート付です
手摺付きでゆとりのある玄関ポーチ
開放的な玄関ホール
玄関
大きな姿見付きの下駄箱
靴の多いおしゃれさんにうれしい玄関収納
TVモニタ付きインターホンなので留守時や急な来客も安心
リビング
リビング
リビング
DK
DK
DK
家庭菜園やペットの日向ぼっこに良さそうなダイニング横のスペース
キッチン
キッチン
カップボード
ワイドなシンク
IHクッキングヒーター
食洗器付です
キッチン横の作業スペース
キッチン収納
和室10帖
和室10帖/奥行のある収納
和室10帖/ミニキッチン付です
和室10帖/茶道のお湯を沸かすのにもお使いいただけます
和室10帖からの和室続き間
和室8帖
和室8帖からの続き間
和室8帖からの続き間
階段下収納
階段
2階ホールにもミニキッチン
2階洋室11帖
2階洋室11帖
2階洋室11帖/クローゼット
2階洋室11帖/収納
2階洋室11帖からの眺望
2階洋室11帖/ベランダ
2階洋室7.5帖(東側)
2階洋室7.5帖(東側)収納
2階洋室7.5帖(東側)エアコン
2階洋室7.5帖(中央)
2階洋室7.5帖(中央)収納
2階洋室7.5帖(中央)エアコン
2階洋室7.5帖(南西側)
2階洋室7.5帖(南西側)
2階洋室7.5帖(南西側)
2階洋室7.5帖(南西側)エアコン
2階サンルーム
2階サンルーム
2階サンルーム/吹抜けへの扉
吹抜け
1階洗面脱衣室
1階洗面脱衣室
1階洗面
1階洗面脱衣室/収納
浴室
浴室リモコン
1階トイレ
2階洗面化粧台
2階トイレ
2階トイレ手洗い
お家の目の前は公園、ただいま紅葉真っ最中です

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6LDK+サンルーム
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おすすめポイント

富山駅へのアクセスが良好な準都心型、人気の奥田地区の二世帯対応住宅です

周辺環境は幼稚園、小・中学校まで1km圏内、お家の目の前が公園で
子育て環境も整っています

また、コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩圏内とお買い物施設も充実
ライトレール最寄り駅まで徒歩3分と通勤・通学も便利

広々とした13帖のリビングと12帖のダイニングキッチンが中心となる1階は、家族が自然と集まる温もりの空間
南向きの窓からはやさしい光が差し込み、木の梁が印象的なリビングは
くつろぎと開放感を両立しています

8帖+6帖の和室続き間は、来客時の応接やお子さまの遊び場に(^^♪
ミニキッチンも付いているので、茶道を楽しんだり、将来的な寝室としても柔軟に使える設計
障子越しの光が心を落ち着かせ、和の趣を感じられる癒しの空間です

2階には洋室が4部屋あり、プライベート空間も充実
3部屋に収納が備わり、書斎や趣味部屋、子ども部屋など多様な使い方が可能です

さらに、2階にもミニキッチンとトイレが完備されており
二世帯や在宅ワークにも対応できる設計です

サンルームは洗濯物干しだけでなく、植物を育てたり、読書やティータイムを楽しんだりと
暮らしに彩りを添える特別な場所
バルコニーともつながっており、風通しも良好です

収納も豊富で、階段下収納や造作家具など、細部まで暮らしやすさに配慮された設計
家族の成長やライフスタイルの変化に寄り添う、柔軟性のある住まいです

四季折々の風景を感じながら、和やかに暮らせるこの住まい
ぜひ一度、ご覧ください

  • 南向き

  • 日当たり良好

  • バルコニーまたは
    ベランダ付

  • エアコン付

  • サンルーム

  • 対面キッチン

  • IHクッキング
    ヒーター

  • 食洗機付

  • 前面道路
    融雪付

  • カーポート

  • トイレ2カ所

  • TVモニタ付
    インターフォン

販売価格
2,960万円 (税込)
所在地
富山市奥井町35-4、36-3
最寄のバス停・駅
富山ライトレール『奥田中学校前駅』徒歩3分
学校
奥田小学校
奥田中学校
間取り
6LDK+サンルーム
1F:14帖L、DK、洗面所、バス、トイレ、和10畳(ミニキッチン)、和8畳/2F:洋約7.5帖×2、洋約9帖、トイレ、洗面所、ミニキッチン、サンルーム、バルコニー
駐車場
3台可
建ぺい率/容積率
60% / 200%
建築構造
木造瓦葺2階建
接道
西側 公道6m・間口26.07m
築年月日
1998年04月
地目/用途地域
宅地 / 市街化区域/第一種住居
土地面積
82.01坪 (271.13 ㎡)
引渡時期/現状
相談 / 空家
延床面積
69.1坪 (228.43 ㎡)
取引形態
専属専任媒介
その他
周辺環境
■文化幼稚園(こども園)・・・・・約490m
■奥田小学校・・・・・・・・・・・約920m
■奥田中学校・・・・・・・・・・・約220m
■ローソン富山窪本町店・・・・・・約260m
■セブンイレブン富山窪新町店・・・約670m
■バロー窪新店・・・・・・・・・・約560m
■V・ドラッグ窪新店 ・・・・・・・約570m
■富山マルート・・・・・・・・・約1700m
■アピア・・・・・・・・・・・・・約990m
■富山永楽町郵便局・・・・・・・・約700m
■北陸銀行奥田支店・・・・・・・・約520m
■島田医院・・・・・・・・・・・・約630m
設備
公営水道、公共下水道、電気

【リフォーム内容】
令和6年/2階トイレ、2階南側洋室3室除く床の張替え
時期は不明ながら食洗器、浴室扉、外壁工事実施
令和7年7月/壁紙張替、畳表替、網戸・襖張替、エコキュート交換、ユニットバス・洗面所等リフォーム・リメイク
備考

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お電話でお問い合わせ 0120-455-889

営業時間:8:30 - 17:30 /
定休日:毎週水曜日、第1,3,5日曜日

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