物件登録日: / 更新日:
- 一戸建
- リフォーム済
富山市奥井町
物件情報を印刷富山駅へも近く、生活・学校・仕事に便利な奥井町
大型和風邸宅
- 販売価格
- 2,960万円 (税込)
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6LDK+サンルーム
- 月々支払の目安
- 76,838円
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金利0.5%、返済期間35年、ボーナス支払いなし、2年固定
金額は概算です。詳しくはお問い合わせ下さい。
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おすすめポイント
富山駅へのアクセスが良好な準都心型、人気の奥田地区の二世帯対応住宅です
周辺環境は幼稚園、小・中学校まで1km圏内、お家の目の前が公園で
子育て環境も整っています
また、コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩圏内とお買い物施設も充実
ライトレール最寄り駅まで徒歩3分と通勤・通学も便利
広々とした13帖のリビングと12帖のダイニングキッチンが中心となる1階は、家族が自然と集まる温もりの空間
南向きの窓からはやさしい光が差し込み、木の梁が印象的なリビングは
くつろぎと開放感を両立しています
8帖+6帖の和室続き間は、来客時の応接やお子さまの遊び場に(^^♪
ミニキッチンも付いているので、茶道を楽しんだり、将来的な寝室としても柔軟に使える設計
障子越しの光が心を落ち着かせ、和の趣を感じられる癒しの空間です
2階には洋室が4部屋あり、プライベート空間も充実
3部屋に収納が備わり、書斎や趣味部屋、子ども部屋など多様な使い方が可能です
さらに、2階にもミニキッチンとトイレが完備されており
二世帯や在宅ワークにも対応できる設計です
サンルームは洗濯物干しだけでなく、植物を育てたり、読書やティータイムを楽しんだりと
暮らしに彩りを添える特別な場所
バルコニーともつながっており、風通しも良好です
収納も豊富で、階段下収納や造作家具など、細部まで暮らしやすさに配慮された設計
家族の成長やライフスタイルの変化に寄り添う、柔軟性のある住まいです
四季折々の風景を感じながら、和やかに暮らせるこの住まい
ぜひ一度、ご覧ください
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南向き
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日当たり良好
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バルコニーまたは
ベランダ付 -
エアコン付
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サンルーム
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対面キッチン
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IHクッキング
ヒーター -
食洗機付
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前面道路
融雪付 -
カーポート
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トイレ2カ所
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TVモニタ付
インターフォン
- 販売価格
- 2,960万円 (税込)
- 所在地
- 富山市奥井町35-4、36-3
- 最寄のバス停・駅
- 富山ライトレール『奥田中学校前駅』徒歩3分
- 学校
- 奥田小学校
奥田中学校
- 間取り
- 6LDK+サンルーム
1F:14帖L、DK、洗面所、バス、トイレ、和10畳(ミニキッチン)、和8畳/2F:洋約7.5帖×2、洋約9帖、トイレ、洗面所、ミニキッチン、サンルーム、バルコニー
- 駐車場
- 3台可
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 建築構造
- 木造瓦葺2階建
- 接道
- 西側 公道6m・間口26.07m
- 築年月日
- 1998年04月
- 地目/用途地域
- 宅地 / 市街化区域/第一種住居
- 土地面積
- 82.01坪 (271.13 ㎡)
- 引渡時期/現状
- 相談 / 空家
- 延床面積
- 69.1坪 (228.43 ㎡)
- 取引形態
- 専属専任媒介
- その他
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- 周辺環境
- ■文化幼稚園(こども園)・・・・・約490m
■奥田小学校・・・・・・・・・・・約920m
■奥田中学校・・・・・・・・・・・約220m
■ローソン富山窪本町店・・・・・・約260m
■セブンイレブン富山窪新町店・・・約670m
■バロー窪新店・・・・・・・・・・約560m
■V・ドラッグ窪新店 ・・・・・・・約570m
■富山マルート・・・・・・・・・約1700m
■アピア・・・・・・・・・・・・・約990m
■富山永楽町郵便局・・・・・・・・約700m
■北陸銀行奥田支店・・・・・・・・約520m
■島田医院・・・・・・・・・・・・約630m
- 設備
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公営水道、公共下水道、電気
【リフォーム内容】
令和6年/2階トイレ、2階南側洋室3室除く床の張替え
時期は不明ながら食洗器、浴室扉、外壁工事実施
令和7年7月/壁紙張替、畳表替、網戸・襖張替、エコキュート交換、ユニットバス・洗面所等リフォーム・リメイク
- 備考
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