八尾町松原

物件登録日:2024年10月01日 / 更新日:2024年08月23日

一戸建

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おわらの里　越中八尾駅から車で8分！
富山インターから車で25分、富山空港から車で20分！
薪ストーブのある山荘風にフルリフォームした邸宅
八尾町松原の敷地1819坪の丘陵地
定住・別荘・セカンドハウス・二拠点生活など使い方自由
緑の中で自然を感じ四季折々の草花を楽しめます
（栗の木・しだれ桜・山桜・ササユリ・かたくりの花・フキ・ワラビetc）
即利用可能！カーテン・家具も付いています

販売価格: 2,820万円; 5LDK

月々支払の目安: 73,203円; 金利0.5%、返済期間35年、ボーナス支払いなし、2年固定
金額は概算です。詳しくはお問い合わせ下さい。

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ダークカラーと緑のコントラストが美しい外観、テレビインターフォンとポスト付

おわらの里　越中八尾駅から車で8分！富山インターから車で20分、富山空港から車で16分！

曲がる目印になる「下新田公民館下交差点」バス停　(奥に見えるのが、自然林に囲まれた当該物件です）

真正面の突き当りの高い自然林（当該地）を目印に来てください

突き当りの家です(自然林に囲まれてて家の全貌はみえません）

もうすぐですが、ここは入り口ではありません

カーブミラーの後ろ辺りにも数台車停めれます

カーブするあたりが入口付近　ここから敷地へ入ります

ここが入口です。（秘密基地のように入口）わかりにくいです。

ここが入口。　敷地内の参道のような自然林の間を上っていくと住宅があります（住宅西側に出ます）

この奥に広い緑地があります

全室断熱内窓サッシ設置（プラマード）

玄関

下足箱上部にライト付

リビングから北側庭が眺めれます

和室前の前庭　ここから森林浴ができる散歩道があります

梁が見える部分は天井が高くなり解放的な空間に

薪ストーブ新設

エアコン＆家具がついてる26帖のリビング

リビングから南側の眺め

ダイニングテーブルついてます

奥に和室があります

和室　ベットついてます

キッチン前の木々

目の前が庭　システムキッチン入替済

カップボード・棚・冷蔵庫も付いてます

キッチンから脱衣室へ

洗面台入替済

浴室　ユニットバス入替済

トイレ前の手洗い入替済

トイレ手摺付き

南側洋室（絨毯・ライトスタンド付）

西側洋室（テーブル付）

手すり付き階段

2階の踊り場

2階南側洋室(カーテン付）

2階北側洋室

2階北側納戸

家の南側に広いプライベート緑地があります

自然林がまわりにある広い緑地で、バーベキュー・パーティー・キャンプ・スポーツなど自由に使える贅沢空間

草刈り機が大活躍（草刈り機はつきません）

奥にみえるのは草刈道具いれる物置

水路横の小道

緑豊かな小道　(車が通れる位の幅）

散歩に最適　車が通れる位の小道

小道をぬけると、高台にある緑地

帰りは、自然林の間を下ると前面道路にでます

西側前面道路からの眺め(出入口付近）

前面道路からの北側の眺め

北側道路からの眺め　

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ひろびろリビングのある5LDK

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おすすめポイント

美邸！一見の価値あり

自然に囲まれた緑あふれる広大な敷地です
夏は敷地内を散策したり、昆虫採集やバーベキューを楽しんだりと充実した毎日を過ごせそうです

室内は外の緑を存分に楽しめるよう窓がたくさんあるので癒されそう
薪ストーブのあるLDKは26.1帖あるので友人達とホームパーティーも良さそうです

キッチンからも緑が目に入る贅沢な空間

6帖の洋室が4室あるので、家族ひとりひとりのお部屋に良いですし
ゲストもプライベートな時間をお過ごしいただけます

くつろぎの和室もありますのでお昼寝やちょっとした休憩にも良さそうです

水回りも洗面台・ユニットバス入替済なので気持ち良くお使いいただけます

カーテン・家具付きなのですぐにお住まいいただけます

対面キッチン
シャワー付
洗面台
トイレ
ウォシュレット

販売価格: 2,820万円

所在地: 富山市八尾町松原3661番外

最寄のバス停・駅: 富山市ｺﾐｭﾆﾃｨﾊﾞｽ停「下新田公民館下交差点」徒歩5分
高山本線「越中八尾駅」徒歩45分

学校: 保内小学校
八尾中学校

間取り: 5LDK
LD26.1帖、K8帖、和室4.5帖、洋室6帖×4、納戸

駐車場: 多数

建ぺい率/容積率: 60% / 200%

建築構造: 木造亜鉛メッキ鋼板・かわらぶき2階建

接道: 西側　公道約6.5ｍ・約59ｍ接面

築年月日: 1971年01月

地目/用途地域: 宅地 / 非線引区域/無指定

土地面積: 1819.59坪 (6015.20 ㎡)

引渡時期/現状: 相談 / 空家

延床面積: 45.58坪 (150.71 ㎡)

取引形態: 専属専任媒介

その他: 埋蔵文化財包蔵地

地目：宅地・山林・雑種地

周辺環境: ■しんでん保育園・・・・・・・・・・・約980m
■保内小学校・・・・・・・・・・・・約1800m
■八尾中学校・・・・・・・・・・・・約3500m
■ファミリーマート富山八尾新田店・・約1500ｍ
■ローソン富山八尾中核団地店・・・・約1800m
■アルビス八尾店・・・・・・・・・・約 3700m
■クスリのアオキ八尾店・・・・・・・約 3900m
■コメリハード＆グリーン八尾店・・・約3600m
■八尾クリニック・・・・・・・・・・約2700ｍ

●ベリーベリーヤミー・・・・・・・・・・約1000m（車で3分）
●ワイン食堂エルバッチャ・・・・・・・・約1700ｍ（車で5分）
●ステーキハウス胡弓・・・・・・・・・・約1700ｍ（車で5分）
●八尾ゲストハウスアバンダンス・・・・・約850ｍ（車で3分）
●フューチャーシティーファボーレ・・・約10500ｍ（車で17分）
●アルビス八尾店・・・・・・・・・・・・・約4500（車で9分）

設備: 公営水道、公共下水道、電気

LPG

カーテン・家具付き

【リフォーム内容】
（平成29年）
○屋根板金部分取替
○外壁塗装

（令和3年～令和5年2月の間）
○壁クロス・床前面張替
○システムキッチン・ユニットバス・洗面台新品入替
○TVインターホン新品入替
○玄関ドア・室内建具・障子入替
○断熱内窓サッシ（プラマード）設置
○薪ストーブ設置
○照明器具新品入替
○外壁一部張替
○畳入替
○新品カーテン設置

備考: 現況売買

車でお越しいただく際は、カーナビへの住所検索「富山市八尾町松原３６６１」とご入力ください