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ニュースリリース

4月4週★4月28日(土)29日(日) オープンハウス4会場開催 (不動産の訪問査定の際)

04/20 (金)
平成30年3月24日(土)・25日(日)午後1時~4時 オープンハウスです!


   
不動産の訪問査定の際、
相続対策のご相談、結構受けます。

そんなとき、

最初にご提案するのは暦年贈与。
受贈者は110万円まで非課税。
110万円が塵かどうかは別として、10年以上続けると塵も積もれば山となります。

次は生命保険の加入。
相続人は生命保険の非課税枠を利用して相続財産から500万円を控除できます。
相続人一人当たり500万円も相続財産が圧縮できます。
相続人が3人いれば1500万円。一撃の効果は高いです。

最後は住宅取得資金贈与。
受贈者は700万円まで非課税。
一定の条件はありますが、住宅取得する際に活用したい制度です。

このほかに、相続時精算課税制度の利用も考えられますが、一定額まで贈与時に贈与税はかかりませんが、将来的に相続税は課税されるので、相続税の圧縮には不向きなことが多いです。

お話を聞いていると、早くにお会いしていたら、もっと相続対策できていたのになぁと感じることも多々あります。
将来、争続にならないためにも、“相続診断チェックシート”で相続診断してみてはいかがでしょうか?



おパパ.jpg
(おパパ)




~~~~さて、次回のオープンハウス物件のご紹介です~~~~



■富山市稲荷元町(信開ベルシー稲荷元町)
1LDK リフォーム済マンション
3LDKを広々3LDKにリフレッシュ!!
東バルコニー、立山連峰一望!

※※※
オープンルームにお越しの際はエントランスで"506呼"と押してください。
スタッフが応答します。ご予約は不要です。
※※※
保育園や幼稚園、小・中学校が1km圏内。
稲荷公園も徒歩圏内で子育て環境良好。
コンビニやスーパー、ドラッグストア、アピアSCも徒歩圏内。
モニタ付インターホン付。
LDKは広々19.6帖で。
リビング・洋室に棚付クローゼット3か所あり。
シャワー付洗面化粧台の横には収納付のカウンターあり。
温水洗浄付のトイレ。
広いワイドバルコニーがあり眺望良好。
北陸新幹線もよく見えます♪



■富山市荒川
リフォーム済 3LDK
店舗・事務所兼用住宅にも最適!!
アトリエ・教室等多目的スペースに!

コンビニ、スーパーや書店、100円ショップなど
徒歩圏内にお買い物施設が充実!
車がないご家庭でもお買い物できますね。
駐車スペースが4台。
木目調デザインのキッチンは壁付。
三口コンロ!
リビングは広々23帖!
納戸があり収納も充実。
洗面化粧台はシャワー付。
お掃除にも便利。
トイレ温水洗浄付。




■富山市大泉 平屋
3LDK 新築
市電南富山駅電停まで徒歩8分!
生活便利な立地で静かな住環境に平屋新築!!

閑静な住宅街。
保育園が徒歩5分で、お子様の送迎も安心。
書店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアも
徒歩10分以内にありお買い物も便利。
テレビモニター付インターホン。
下駄箱は収納が豊富で姿見付。
人気のカウンターキッチン。
和室は二面採光。
IHクッキングヒーター。
食洗機付・床下収納付。
サンルームあり。
洗面化粧台は三面鏡&シャワー付。
浴室暖房乾燥機付。
各洋室にはパイプ付のクローゼットあり
敷地が広いので駐車場を増設もできます。
お庭として家庭菜園やガーデニングも◎




■氷見市柳田
リフォーム済 4LDK
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、保育園、小学校など
徒歩10分圏内で生活至便。

建物外部収納、サンルーム等 生活配慮設計!
築12年のオール電化住宅。
カウンターキッチン。
IHクッキングヒーターでお掃除ラクラク♪
洗面脱衣室がリビングの隣で家事動線◎
リビング横に和室あり。
2階の各洋室は二面採光で陽当り&通風良好!
クローゼット各部屋にあり。
サンルーム・バルコニー付。


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4月28日(土)・29日(日)に予定していましたオープンハウスは
お申し込みをいただきましたため氷見市柳田に変更しました。
オープンハウスへご来場予定だったお客さまには
大変ご迷惑をおかけいたします。
ご不明な点はお気軽にご連絡ください。

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詳しくは最新オープンハウス情報をご覧ください。または物件名をクリックで詳細ページへジャンプ!


みるだけOK・聞くだけOK・相談OK。
中古住宅の心得は「気になる物件、早めにチェック!」です。
迷ってないで気軽に内見!運命の一軒をお見逃しなく♪

売出広告は、富山情報・高岡情報&北日本新聞スミタクに掲載しています。


不動産のお悩みはお気軽にご相談ください。
経験豊富な男性スタッフや話しやすい女性スタッフが対応いたします。
ご相談&査定も無料ですよ♪ あなたからの連絡を待ってま~す。

定休日は、毎週水曜日と第1・3・5日曜日ですHP_hert.gif

4月2週★4月14日(土)15日(日) オープンハウス4会場開催 (日本プロ野球開幕)

04/07 (土)
平成30年3月24日(土)・25日(日)午後1時~4時 オープンハウスです!


   
4月に入りました~HP_kirakira.gif

会社の近くの松川 桜並木がキレイに満開でした。

週末も天気がよく、お花見日和でした~HP_hert.gif

さて、いよいよ日本プロ野球も開幕し、巨人ファンの私もいよいよスタートすると思うとワクワク・・・

開幕戦は負けたものの、若手の岡本の活躍、元エース上原の巨人復帰と、楽しめるシーズンの予感・・・。

この嬉しさも飛んでしまう衝撃的な出来事が・・・


野球ボールと青空.jpg



大谷翔平の2本のアーチ❣❢



和製ベーブルースの再来か・・・❢❢

凄い

動画で何回見ても飽きの来ないこの満足感❢❢

私がいいと思うのは、緊張している雰囲気もなく、スマイル(笑顔)HP_smile.gif
エンジョイしている印象がいいですね

な~んか今年いろいろと楽しみだなぁ~

スマイルHP_smile.gifで仕事やるぞ~


わパパ.jpg
(わパパ)




~~~~さて、次回のオープンハウス物件のご紹介です~~~~





■黒部市六天
4LDK 新築
洒落た洋風外観のオール電化住宅。
シューズクロークスペース、サンルーム等 生活配慮設計!!

国道8号線までアクセス良好な閑静でのどかな環境。
小学校、コンビニまで1km圏内。
玄関には下駄箱のほかにシューズクロークあり。
全室二面採光で陽当り良好&通風良好。
室内がスッキリ片付きますね。
カウンターキッチン。
IHクッキングヒーター・食洗機付。
床下収納庫付。
リビング階段なので家族の絆が深まります。
洗面化粧台は三面鏡&シャワー付で便利。
浴室暖房乾燥機付の浴室。
節水トイレは拭き掃除しやすいフォルム。
1Fと2Fにトイレあり。
広いウォークインクローゼットあり。
2Fはサンルーム付。



■氷見市柳田
リフォーム済 4LDK
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、保育園、小学校など
徒歩10分圏内で生活至便。

建物外部収納、サンルーム等 生活配慮設計!
築12年のオール電化住宅。
カウンターキッチン。
IHクッキングヒーターでお掃除ラクラク♪
洗面脱衣室がリビングの隣で家事動線◎
リビング横に和室あり。
2階の各洋室は二面採光で陽当り&通風良好!
クローゼット各部屋にあり。
サンルーム・バルコニー付。



■高岡市野村
リフォーム済 3LDK 
ガンコな大工さんがリフォームした中古住宅!!
~使い易い間取りに変更!! すべて新品の水回り設備~

保育園・小学校、小児科クリニックなど
徒歩11分圏内で、子育てにやさしい環境。
ホームセンターやコンビニ、ドラッグストアやスーパー、
郵便局なども徒歩圏内。
カウンターキッチン。
水廻りが一か所に集中しているので
家事動線が良い間取り。
2階にはクローゼット、ウォークインクローゼットあり。



■氷見市島尾
 リフォーム済 4LDK
国道415号線沿い高岡方面へアクセス良し。
砂浜海岸まで車で5分!
使い易いL型キッチンと水廻り収納設備◎

小・中学校まで徒歩圏内。
バリアフリー。
L型キッチン&三口コンロでお料理の効率UP!
カウンターキッチンの下部は収納。
リビング横にはウッドデッキあり。
食器乾燥機付♪
洗面化粧台は三面鏡&シャワー付。
収納もたっぷり。
トイレが1階と2階にあり。
浴室は広々1坪以上。
サンルーム付。






詳しくは最新オープンハウス情報をご覧ください。または物件名をクリックで詳細ページへジャンプ!


みるだけOK・聞くだけOK・相談OK。
中古住宅の心得は「気になる物件、早めにチェック!」です。
迷ってないで気軽に内見!運命の一軒をお見逃しなく♪

売出広告は、富山情報&北日本新聞スミタク&県東部限定新聞折り込みチラシに掲載しています。

20180414_黒部六天ほかチラシ.jpg


不動産のお悩みはお気軽にご相談ください。
経験豊富な男性スタッフや話しやすい女性スタッフが対応いたします。
ご相談&査定も無料ですよ♪ あなたからの連絡を待ってま~す。

定休日は、毎週水曜日と第1・3・5日曜日ですHP_hert.gif

4月1週★4月7日(土)8日(日)射水市小島 新築2棟 オープンハウス開催

04/01 (日)
平成30年4月7日(土)・8日(日)午後1時~4時 オープンハウスです!




射水市小島A棟
射水市小島B棟

新築 4LDK

小学校・スーパー徒歩5分!!
広々LDK15帖が魅力の新築オール電化住宅!!

保育園・小学校が徒歩6分以内で
お子様の登下校や送迎も安心です。
スーパー、コンビニ、市役所やドラッグストアetc
すべて徒歩圏内のお買い物便利な環境です。

モニター付インターホン付。
キッチンは壁付タイプでお料理に集中できます。
IHクッキングヒーターはお掃除ラクラク、
3口コンロでお料理の効率もUP。
全室二面採光で陽当り&通風良好。
キッチン収納・床下収納庫や各洋室にクローゼット、
玄関にはシューズクロークがあり収納豊富。
2階にはサンルームあり。
浴室乾燥機付!
洗面化粧台はシャワー付。
1・2階にウォシュレット付のトイレあり。





詳しくは最新オープンハウス情報をご覧ください。または物件名をクリックで詳細ページへジャンプ!


みるだけOK・聞くだけOK・相談OK。
中古住宅の心得は「気になる物件、早めにチェック!」です。
迷ってないで気軽に内見!運命の一軒をお見逃しなく♪

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ご相談&査定も無料ですよ♪ あなたからの連絡を待ってま~す。

定休日は、毎週水曜日と第1・3・5日曜日ですHP_hert.gif

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