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任意売却（にんいばいきゃく）って何？

任意売却とは、住宅ローンが払えない・延滞している・差押え・競売になってしまったなど、
通常の不動産売却ができない状況にある不動産を、抵当権者または債権者の合意を得て、
競売より有利な条件で売却し債務整理をすることです。
但し、競売にかかっている不動産の任意売却を行うには、複数の債権者に対して担保不動産の売却を認めてもらい、競売申し立てを取り下げてもらう等の交渉が必要です。