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契約金の詳細を教えてください。
部屋を借りるためには、まず契約金が必要になります。引越ししようと思ったけど「引越しする時にいくら位のお金が必要か」、下記に例を挙げてみます。
1.敷金
家賃が滞納された時に充当するお金や、部屋を退去する時の現状回復費用も「敷金」から充当されます。
通常、家賃の1～2ヶ月分が相場となります。
2.礼金
入居前に大家さんにお支払いするお金です。「謝礼」の意味合いが強いでしょう。
通常、家賃の1～2ヶ月分が相場となります。
3.仲介手数料
契約を仲介した不動産会社に支払う手数料です。
貸主以外、どこの不動産会社でも支払うことになっています。
家賃の1カ月分（共益費・管理費などは含まない）が上限とされています。
4.前家賃
入居を開始する月の家賃のことです。
月の途中から入居する場合は、日割り家賃になります。
家賃の1カ月分で、通常家賃は前払いとなります。
5.火災保険料
損害保険料のことをいい、火災・盗難等発生した場合に保障をしてくれます。
損害保険会社によってサービス内容や金額が異なります。
6.保証料
連体保証人不要システムご利用の場合に必要なお金です。
（家賃1ヶ月分）+（管理費等1ヶ月分）×30％となります。
費用例
家賃\50,000/管理費\2,000/敷金1ヶ月分/礼金2ヶ月分/1日から入居
\50,000 前払い家賃
\50,000 敷金（家賃の1ヶ月分）
\100,000 礼金（家賃の2ヶ月分）
\2,000 管理費
\52,500 仲介手数料（家賃+消費税）
\20,000 火災保険料 ※概算です。
\15,600 保証料（家賃+管理費×30％）
───────────────────
\290,100 総額
1.敷金
家賃が滞納された時に充当するお金や、部屋を退去する時の現状回復費用も「敷金」から充当されます。
通常、家賃の1～2ヶ月分が相場となります。
2.礼金
入居前に大家さんにお支払いするお金です。「謝礼」の意味合いが強いでしょう。
通常、家賃の1～2ヶ月分が相場となります。
3.仲介手数料
契約を仲介した不動産会社に支払う手数料です。
貸主以外、どこの不動産会社でも支払うことになっています。
家賃の1カ月分（共益費・管理費などは含まない）が上限とされています。
4.前家賃
入居を開始する月の家賃のことです。
月の途中から入居する場合は、日割り家賃になります。
家賃の1カ月分で、通常家賃は前払いとなります。
5.火災保険料
損害保険料のことをいい、火災・盗難等発生した場合に保障をしてくれます。
損害保険会社によってサービス内容や金額が異なります。
6.保証料
連体保証人不要システムご利用の場合に必要なお金です。
（家賃1ヶ月分）+（管理費等1ヶ月分）×30％となります。
費用例
家賃\50,000/管理費\2,000/敷金1ヶ月分/礼金2ヶ月分/1日から入居
\50,000 前払い家賃
\50,000 敷金（家賃の1ヶ月分）
\100,000 礼金（家賃の2ヶ月分）
\2,000 管理費
\52,500 仲介手数料（家賃+消費税）
\20,000 火災保険料 ※概算です。
\15,600 保証料（家賃+管理費×30％）
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\290,100 総額
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