【Q&A】　売りたい、買いたい、探したい。富山の不動産の「総合公園」。ハウジングパークへようこそ！

売主が不動産業者の場合、住宅は商品なので消費税がかかります。と言っても、大体の場合が内税になっていますので税込みという形になります。

売主が一般の個人の場合、消費税法でいう商品にはなりませんので非課税となります。

また、土地の売買については、そもそも消費税の対象となるものではなく、その譲渡は単なる資本の移転と考えるところから、売主が業者の場合も、一般の個人の場合も消費税法上非課税となっています。