【Q&A】　売りたい、買いたい、探したい。富山の不動産の「総合公園」。ハウジングパークへようこそ！

部屋を借りる契約時に必要なものを教えてください。

ハウジングパーク — 2007-10-22T19:21:03+09:00

一般的に必要なものは以下のようになっています。

●借主の住民票
●連帯保証人の印鑑証明
●運転免許証、保険証、社員証等の身分を証明できるもの
●借主の印鑑（印鑑登録したものが良いでしょう）
●契約金（敷金・礼金・前払い家賃・仲介手数料等、事前に不動産業者にご確認ください）

「駅から徒歩○分」とありますが、実際に歩いているのでしょうか？

ハウジングパーク — 2007-10-22T19:20:43+09:00

実際には歩いていません。
駅から物件までの距離を1分＝80mで計算しています。
信号や坂道等の考慮はしていないので、ご自分の足で確認することをお勧めします。

部屋を探すときのポイント・条件を教えてください。

ハウジングパーク — 2007-10-22T19:20:14+09:00

[続きがあります]

引越し費用を教えてください。

ハウジングパーク — 2007-10-22T19:19:52+09:00

引越しする際に必要な費用は、引越の距離・荷物の大きさ・作業員人数等により異なります。
引越し会社によっても変わってくるので、色んな引越会社に見積もりを依頼することをお勧めします。

更新料の詳細を教えてください。

ハウジングパーク — 2007-10-22T19:18:17+09:00

契約の期限が満了し、引き続き契約を更新するために大家さんに支払うお金です。家賃の一ヶ月分が相場です。
更新料とは別に、事務手数料が掛かる不動産業者もありますので、事前にご確認ください。

契約金の詳細を教えてください。

ハウジングパーク — 2007-10-22T19:15:15+09:00

部屋を借りるためには、まず契約金が必要になります。引越ししようと思ったけど「引越しする時にいくら位のお金が必要か」、下記に例を挙げてみます。

[続きがあります]

購入する際の申込方法について教えて下さい

ハウジングパーク — 2007-10-22T19:01:43+09:00

ご購入の意思が固まった段階で、購入申込書または買付証明書に記入頂いてご契約となります。

[続きがあります]

不動産を購入するとき、消費税は掛かるのですか？

ハウジングパーク — 2007-10-22T19:01:24+09:00

中古住宅を購入の場合、売主が不動産業者の場合と一般の個人の場合に分かれます。

[続きがあります]

住宅購入時に掛かる諸費用にはどんなものがあるのですか？

ハウジングパーク — 2007-10-22T18:59:59+09:00

ご契約内容にもよりますが、概ね以下の通りとなります。

[続きがあります]

契約の際の手付金解除と違約金はどう違うのですか？

ハウジングパーク — 2007-10-22T18:59:43+09:00

相手が契約の履行に着手するまでは、手付金でもって解除出来ると言うのが、手付解除です。
この場合は、契約違反や違約ということではなく、手付放棄、手付倍返しでもって契約を解除するということになります。

これに対して違約金というのは、契約違反があった場合や、手付解除日以降の解除、相手方が契約の履行に着手した後の解除等になります。

[続きがあります]

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部屋を借りる契約時に必要なものを教えてください。

「駅から徒歩○分」とありますが、実際に歩いているのでしょうか？

部屋を探すときのポイント・条件を教えてください。

引越し費用を教えてください。

更新料の詳細を教えてください。

契約金の詳細を教えてください。

購入する際の申込方法について教えて下さい

不動産を購入するとき、消費税は掛かるのですか？

住宅購入時に掛かる諸費用にはどんなものがあるのですか？

契約の際の手付金解除と違約金はどう違うのですか？

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