富山市桑原

物件登録日:2022年06月07日 / 更新日:2022年06月07日

一戸建
リフォーム済

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R3.12上旬リフォーム完成
駐車4台
メーターモジュール
収納充実な4LDK

: 成約済み; 4LDK

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おすすめポイント

田園地帯に囲まれたのどかな団地内のお家です。

各お部屋に収納付、1階のホールには納戸もあり収納が充実しています。

1階と2階に和室が一室ずつ、くつろげるスペースもあり
子育て世代から高齢者の方も過ごしやすい室内となっています。

東側には出窓があるので植物がお好きな方も楽しめそう。

おすすめポイント
〇TV付インターホンを設置したので留守時や急な来客も安心。
　鍵も交換済です。
〇お料理をしながらリビングを眺められる新品の対面キッチン。
〇LDKは21.7帖と広いスペース、家具の配置を考えるのも楽しいですね。
〇和室は畳表替でスッキリリフレッシュ！
〇各お部屋はすべて7帖以上のゆとりの間取りです。
〇1・2階にトイレがあり忙しい朝や夜中も安心ですね。
〇洗面化粧台新品なので気持ち良くお使いいただけます。
〇駐車場を土間コンクリート工事済、駐車しやすくしました。

日当たり良好
バルコニーまたは
ベランダ付
サンルーム
納戸
対面キッチン
トイレ2カ所
TVモニタ付
インターフォン

所在地: 富山市桑原***

最寄のバス停・駅: 富山市コミュニティバス停「明日美野」徒歩12分
富山地鉄上滝線「月岡駅」徒歩24分

学校: 大庄小学校/上滝中学校

間取り: 4LDK
リビング11.3帖、キッチン5.4帖、ダイニング5.0帖、和室7.2帖×2、洋室7.2帖×2、納戸、バルコニー、テラス（サンルーム）

駐車場: 4台可

建ぺい率/容積率: 60% / 200%

建築構造: 木造瓦葺2階建

接道: 西側　公道　幅員6m　12m接面

築年月日: 1999年09月

地目/用途地域: 宅地 / 非線引区域/無指定

土地面積: 69.11坪 (228.49 ㎡)

引渡時期/現状: 相談 / 空家

延床面積: 41.14坪 (136.00 ㎡)

取引形態: 専属専任媒介

その他: ※新築は近鉄ホーム施工物件です
ベタ基礎｜柱4寸仕様｜バリアフリー｜基礎パッキン｜断熱材
　床　：発砲ポリスチレン厚60mm
　壁　：グラスウール厚50mm
2F天井：グラスウール厚100mm
居室部分のサッシは樹脂サッシ（ペアガラス）です

※既存住宅かし保険付
住宅ローン減税
不動産取得税軽減
登録免許税軽減

周辺環境: ■月岡幼稚園・・・・・・・・・・・約1800m
■福沢保育所・・・・・・・・・・・約2000m
■大庄小学校・・・・・・・・・・・約2100m
■上滝中学校・・・・・・・・・・・約2800m
■ファミリーマート大山町田畠店・・約1200m
■ローソン富山月岡店・・・・・・・約1420ｍ
■ＪＡあおば大山・・・・・・・・・約1800m
■コメリハード＆グリーン大山店・・約2700m
■川崎内科医院・・・・・・・・・・約710m
■おおやま病院・・・・・・・・・・約1700m
■福沢郵便局・・・・・・・・・・・約2000m

設備: 公営水道、集中LPG、公共下水道、電気

〔リフォーム内容〕
●キッチン・洗面化粧台新品
●TV付インターホン設置
●一部照明器具交換
●外壁一部塗装
●内装クロス張替
●鍵交換
●瓦補修
●畳表替
●障子・襖張替
●ハウスクリーニング
●駐車場土間コンクリート工事
etc

備考: −