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物件登録日: / 更新日:

  • 一戸建
  • リフォーム済

富山市東老田

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景観広がる2世帯同居向き和風邸宅

商談中

6SLDK

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瓦屋根が趣のある和風な外観
旧8号線へのアクセス良好。周辺は田園風景が広がる静かな環境です
“和のこだわりを感じる玄関は広く来客を気持ちよくお迎えいただけます
玄関収納も和の雰囲気を感じます
DKと仕切られたリビングは16.5帖。仕切ることにより生活感がなく過ごせます。また、リビング階段なので家族の絆が深まります
キッチンは木のぬくもりを感じるウッド調。たっぷり収納可能な食器棚付です
L字型のキッチンは複数人でお料理ができ、効率も良さそう
食器棚は摺りガラスのため中が見えず見た目も◎
主和室/畳表替済です
1階和室10帖には本格的な水屋があります。お茶会を開いて楽しく過ごせますし、静かにお茶を楽しむひとり時間も良いですね
1階寝室12帖/棚があり、間接照明が雰囲気を出してくれます
1階寝室12帖/畳コーナー
2階洋室6帖・8帖は仕切っても、開放的にもお使いいただけます。広いクローゼットは衣装持ちさんもうれしい
1階玄関横にはゲスト用のトイレと手洗いがあります
ユーティリティには洗濯機置き場があり、室内洗濯干し場も兼ねています
1階洗面化粧台/1・2階洗面化粧台は新品なので気持ち良くお使いいただけます
2階にも洗面台があるので朝の忙しい時間もかぶることなく使えます
浴室はベンチ型で節水や半身浴に◎グレートーンのカラーリングも落ち着きます
1階トイレ/手洗い付で清潔にお使いいただけます
2階にもトイレがあります。少し広めなのでお子様のトイレトレーニングもできそう
西側玄関には手洗い付。外出から帰ってきてすぐ手を洗えるのが便利!
玄関前には庭園があり、来客のおもてなしに
駐車スペース
南西側には物置が付いています
和室前濡縁/今の時期にはお茶を、夏にはスイカを食べたりと楽しめそうです
バルコニー
広い敷地には家庭菜園ができるスペースも

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1階に広いLDK、2階にもミニキッチンとリビングがあり、2世帯でも良い距離感で過ごせる6SLDK
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おすすめポイント

●環境●
○旧8号線へのアクセス良好
 周辺は田園風景が広がる静かな環境です
○コンビニは1km圏内で急なお買い物にも便利

●間取●
○敷地は233坪!お庭もあります
○DKとリビングの間に仕切りがあるため、リビングは生活感なくお過ごしいただけます
 お料理もリビングと仕切られることで集中できそう
○L字型のキッチンは友人同士や家族で楽しくお料理できますね
 お料理の効率も期待できそう!
○備え付けの食器棚はたっぷり収納できるので大家族様にぴったりです
 摺りガラスなのでゴチャッとした中も見えることがありません
○リビング横にはたっぷり入る物入・畳コーナーがある12帖の洋室
 高齢者の方が過ごすお部屋としてや来客用としても有意義にお使いいただけそうです
○ユーティリティが設けられており、物干ポールが付いているので室内の洗濯物を干すこともできます
 洗濯機置き場も備え付けてありますのでそのまま干せて大変便利
○1階には水屋のある和室
 お茶会を楽しむこともできます
 板の間もあるのでのんびり過ごせそう
○洗面・トイレは各階にあるので使い分けもできますね
 2階には仕切ることができる洋室あり
 お子様の成長に合わせて間取りを変えることもできます
○さらに各お部屋にクローゼットがあります
 季節外の物などを収納できる、便利な納戸もあります

  • 南向き

  • 日当たり良好

  • バルコニーまたは
    ベランダ付

  • 納戸

  • システムキッチン

  • 対面キッチン

  • IHクッキング
    ヒーター

  • オール電化

  • 浴室暖房
    乾燥機

  • シャワー付
    洗面台

  • トイレ2カ所

  • トイレ
    ウォシュレット

所在地
富山市東老田28-5
最寄のバス停・駅
富山地鉄バス停「富山短期大学口」10分
学校
老田小学校/呉羽中学校
間取り
6SLDK
L16.5帖、DK15帖、洋室12帖・10帖・6帖・8帖、和室10帖、広縁、リビング7.5帖、納戸
駐車場
4台可
建ぺい率/容積率
60% / 200%
建築構造
木造瓦葺2階建
接道
南東側 公道約8m・約19m接面
築年月日
2002年03月
地目/用途地域
宅地 / 市街化調整区域/無指定
土地面積
233.84坪 (773.05 ㎡)
引渡時期/現状
相談 / 空家
延床面積
81.24坪 (268.59 ㎡)
取引形態
売主
その他
周辺環境
■老田保育所・・・・・・・・・・・・約1300m
■富山短期大学付属みどり野幼稚園・・約1100m
■老田小学校・・・・・・・・・・・・約1300m
■呉羽中学校・・・・・・・・・・・・約2400m
■ローソン富山願海寺店・・・・・・・・約880m
■ファミリーマート射水鷲塚店・・・・約1800m
■セブンイレブン富山本郷西部店・・・約1900m
■V・ドラッグ富山呉羽店・・・・・・・約1100m
■大阪屋ショップ 呉羽店・・・・・・・約1300m
■アルビス呉羽本郷店・・・・・・・・約1700m
■老田郵便局・・・・・・・・・・・・約1500m
■富山市老田地区センター・・・・・・約1100m
設備
公営水道、公共下水道、電気

リビング階段
照明器具

〔リフォーム内容〕
クロス張替
障子張替
襖張替
畳表替
1・2階洗面化粧台新品
防蟻処理済
備考

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営業時間:8:30 - 17:30 /
定休日:毎週水曜日、第1,3,5日曜日

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